שמאי נכסים

באנר sapnis - המרכז לשמאות מקרקעין

 

על מנת להבין מה הוא השווי האמתי של בית או קרקע יהיה עלינו לפנות אל שמאי נכסים שיבצע את כל הבדיקות הדרושות ובסופו של דבר יפיק דוח מסודר שכולל את כל הגורמים ואת שווי הנכס. שמאי הוא אדם שעבר הכשרה ממושכת ומחזיק בידע ובניסיון המתאימים שמאפשרים לו לבצע הערכה מדויקת של כל נכס. עובדה זו מקלה עלינו מאוד בבואנו לרכוש או למכור שטח חקלאי, בית או דירה.

שמאי נכסים – בדיקות מרובות

ישנן בדיקות רבות שאותן יבצע השמאי כאשר הוא יידרש לסוגיה ובסופו של דבר נוכל להיות בטוחים לחלוטין ולבצע את העסקה ללא כל חשש שמא קיימות אי אלו בעיות או הפתעות בלתי צפויות. הדוח שיופק יכיל נתונים רבים וממצאים כאשר השמאי הוא בעל סמכות רחבה מאוד. ניתן יהיה לעשות שימוש בדוח זה גם למטרות משפטיות במקרה של תביעות או כל נושא אחר. כאשר אתם מחזיקים בדוח שמאי מפורט, תוכלו גם להשתמש בו במהלך משא ומתן עם המוכר או הקונה. בנוסף ניתן להשתמש בדוח שמאי גם על מנת להבין מה היא הכדאיות הכלכלית בטרם ביצוע של רכישה.

מתי כדאי לפנות אל שמאי נכסים

היות ותפקידו העיקרי של שמאי מקרקעים מומלץ נכסים הוא הערכה מדויקת של בית, דירה או כל סוג אחר של נכס שנמצא בידינו, מומלץ לפנות אליו כאשר אנו מתכננים להוציא סכום כסף גדול. אמנם בדיקה של שמאי הינה לא עסק זול, מאידך אם יתגלו בעיות בנכס לאחר הרכישה ההוצאות שלכם עשויות להיות גבוהות בהרבה.

גם אם אתם מעוניינים למכור נכס כדאי להיעזר בשירותיו של שמאי נכסים שיביא לידיעתכם את ערכו האמתי של הנכס שאתם מעוניינים למכור. כך תוכלו להימנע מהפסדים כספיים ולוודא שהמחיר שאותו אתם מבקשים הינו מתאים. לעיתים מחיר גבוה מידי יגרום לרתיעה של קונים פוטנציאליים מה שיביא להשארתו של הנכס על המדף למשך זמן רב.

פניה לשמאי נכסים  – רווח עתידי

גם אם הנכס שאנו מתעניינים בו נראה זניח ניתן להבין מה יהיה שוויו בעתיד. על ידי פניה לשמאי מומחה קיימת אפשרות לדעת אם כדאי לרכוש נגס זה או אחר כך שבעתיד הוא יניב לנו רווחים כלכליים. אחת השיטות בהן נוקט השמאי היא בדיקה של עסקאות אחרות שבוצעו בסביבה הקרובה של הנכס בו אנו מעוניינים. בדיקה זו מהווה גושפנקא מצוינת לכך שמדובר על עסקה משתלמת או לחילופין עדיף להימנע מהשקעה בנכס זה.

בדיקה נוספת תספר לנו מי הם השכנים העתידיים שלנו וצייד אותנו במידע לגבי התשתיות שקיימות באזור. כך ניתן גם לדעת מה מתוכנן בהמשך ולקבוע האם זה מתאים לנו או שכדאי להימנע. דוגמא לכך היא תכנית להקמת גורד שחקים במרחק לא קטן מהנכס שאנו רוצים לרכוש, מה שיביא להסתרת הנוף וגם ליצירת עומס תנועה רב.

שמאי נכסים

 

 

More To Explore

בלוג

בחירת תמהיל למשכנתא לכל מטרה

משכנתא לכל מטרה הינה מענק אשראי המובטח על ידי ההון העצמי המגולם בביתכם ושניתן להשתמש בו למגוון מטרות פיננסיות שונות. ההון עצמי של הבית שלכם

כמה זמן לוקח הערכת שמאי
Uncategorized

כמה זמן לוקח הערכת שמאי?

הערכת שמאי היא שירות שמעריך שווי נכס או את שווי השוק ההוגן שלו. במקרים רבים, הרוכשים צעירים לבצע הערכת שמאי על ידי שמאי מורשה כתנאי

בחירת תמהיל למשכנתא לכל מטרה

משכנתא לכל מטרה הינה מענק אשראי המובטח על ידי ההון העצמי המגולם בביתכם ושניתן להשתמש בו למגוון מטרות פיננסיות שונות. ההון עצמי של הבית שלכם

כמה זמן לוקח הערכת שמאי

כמה זמן לוקח הערכת שמאי?

הערכת שמאי היא שירות שמעריך שווי נכס או את שווי השוק ההוגן שלו. במקרים רבים, הרוכשים צעירים לבצע הערכת שמאי על ידי שמאי מורשה כתנאי

כמה עולה הערכת שמאי מקרקעין

כמה עולה הערכת שמאי מקרקעין

המליצו לכם להזמין שמאי להערכת שווי הדירה? כך תוכלו לדעת מה הצעדים בהם ינקוט השמאי. למעשה, כאשר אנחנו צריכים שירות של הערכת שמאי מקרקעין ורוצים

רוצים מידע נוסף או הצעת מחיר משתלמת?

פשוט הכניסו את הפרטים שלכם בטופס המצורף ונציג חוזר אלייך בהקדם!