שמאי מקרקעין בית משפט

 

אחד התחומים היותר פעילים שקיימים הוא תחום הנדל"ן שמביא אתו במקרים רבים לסכסוכים קשים בין שותפים, קונים ומוכרים ועוד. סכסוך עשוי לנבוע למשל מקבלת נכס שלא מתאים למה שכתוב בחוזה המכירה או הקניה, שותפים שנפרדו גם הם עשויים להגיע למחלוקות רבות ואפילו בדיור מוגן שבו קיים צורך לשמור על הזכויות שלנו. מקרים כאלו ואחרים עשויים למצוא את עצמם באולם בית המשפט על מנת לקבל הכרעה שיפוטית לזכות אחד הצדדים. על כן, לא אחת אנו זקוקים לעזרתו של שמאי מקרקעין בית משפט.

שמאי מקרקעין בית משפט

פניה אל בית משפט כרוכה לא פעם בהבאה של כמה שיותר חומר, מסמכים וחוות דעת שיתמכו בטענות שלנו. ככל שמדובר על נדל"ן רק פניה אל שמאי מקרקעין בית משפט תספק לנו את החומר הדרוש ועל כן יהיה זה צעד נבון מאוד לפנות לשמאי מקרקעין מקצועי ומנוסה.

למה להיעזר בחוות דעת של מומחה

שמאות היא פעולה שכרוכה בהערכת נדלן או שווי של קרקע. על כן סביר להניח שרק שמאי מקרקעין בית משפט שלמד והתנסה בתחום יוכל לבצע את ההערכה שכוללת בחינה של הנכס וכל מה שנמצא בסביבה שלו ומשפיע ישירות על הערך שלו. ככל שזה נוגע לשמאות יסופקו נתונים למזמין העבודה או מי מטעמו וישנם גם מקרים בהם הבנק יבקש לקבל אתם בשביל לאשר משכנתא בהתאם לשווי של הנכס.

שמאי מקרקעין בית משפט יספק לבית המשפט חוות דעת במקרים של סכסוכים או במקרים של דיונים בבית המשפט. על השמאי יהיה להבין באופן מדויק מה מתרחש בתחום השיפוטי, לדעת את הסוגיות ולהבין את האפשרויות שיכולות לקרות בעקבות תהליכים משפטיים. אמנם השמאי הוא לא עורך דין מאידך יהיה עליו להכיר את כל ההשלכות שינבעו מחוות הדעת שהוא ייתן במשפט.

לבחור בשמאי מנוסה

עורכי הדין והשופט לא מבינים בנדל"ן בדרך כלל ועל כן רק שמאי מקרקעין בית משפט יוכל לבאר את המצב ולהביא אל בית המשפט את כלל הנושאים בצורה ברורה ואובייקטיבית. המידע שיגיע מאת השמאי יאפשר לשופט להבין מה המשמעות של כל ליקוי, ערך או חריגה שתימצא. כאשר שמאי מתבקש להעיד בבית משפט אז יהיה עליו להציג את הניסיון שלו ודבר רק על דברים אמתיים ונכונים.

חוות הדעת של השמאי היא ככל נתינת עדות בבית משפט ועל כן יהיה עליו לספק חוות דעת כנה ואובייקטיבית בלבד. מומלץ להיפגש עם השמאי ולקבל ממנו הסברים ויעוץ לגבי ההליך וזאת מבלי להתחייב על משהו.

עדות בעל פה

עדות של שמאי בבית משפט יכולה להינתן בעל פה או על ידי הגשה של מסמכים שונים על ידי עורך הדין. אם בית המשפט יבקש מהשמאי להגיע למסירת עדות בבית המשפט אז יהיה עליו להתבסס בעדות על מה שנכתב בחוות הדעת. חשוב לברר שהשמאי הוא בעל ניסיון במתן חוות דעת בבית המשפט ושהוא עמד כבר בעבר על דוכן העדים ונשאל שאלות.

 

שמאי מקרקעין בית משפט

 

More To Explore

שמאי מקרקעין בחריש

שמאי מקרקעין הוא איש מקצוע שעיקר פעילותו מתמקדת בהערכת השווי של נכסי נדל"ן. השירות הנפוץ ביותר שמספקים שמאי מקרקעין הוא שירות הערכת שווי דירה לפני

שמאי מקרקעין בחריש

שמאי מקרקעין הוא איש מקצוע שעיקר פעילותו מתמקדת בהערכת השווי של נכסי נדל"ן. השירות הנפוץ ביותר שמספקים שמאי מקרקעין הוא שירות הערכת שווי דירה לפני

שמאי מקרקעין בעומר

שמאי מקרקעין הוא איש מקצוע שעיקר פעילותו מתמקדת בהערכת השווי של נכסי נדל"ן. השירות הנפוץ ביותר שמספקים שמאי מקרקעין הוא שירות הערכת שווי דירה לפני

שמאי מקרקעין בתל-אביב

שמאי מקרקעין הוא איש מקצוע שעיקר פעילותו מתמקדת בהערכת השווי של נכסי נדל"ן. השירות הנפוץ ביותר שמספקים שמאי מקרקעין הוא שירות הערכת שווי דירה לפני

שמאי מקרקעין ביפו

שמאי מקרקעין הוא איש מקצוע שעיקר פעילותו מתמקדת בהערכת השווי של נכסי נדל"ן. השירות הנפוץ ביותר שמספקים שמאי מקרקעין הוא שירות הערכת שווי דירה לפני

שמאי מקרקעין בקריות

שמאי מקרקעין הוא איש מקצוע שעיקר פעילותו מתמקדת בהערכת השווי של נכסי נדל"ן. השירות הנפוץ ביותר שמספקים שמאי מקרקעין הוא שירות הערכת שווי דירה לפני