שמאות מקדימה למשכנתא – מתי מומלץ לעשות את זה?

עומדים לפני לקיחת משכנתא? זה בהחלט הרגע המאושר ביותר שיוציא גם אתכם "מעבדות לחירות". זה הרגע שבו שכירויות היקרות יישארו מאחור ואת מקומן תתפוס דירה מדהימה הפעם דירה שתהיה שייכת רק לכם. 

עצרו רגע, האם לפני לקיחת ההלוואה בדקתם את מצבו הנוכחי וערכו של הנכס? למה כל כך חשוב לדעת את הדברים לפני שמתחייבים לסכומי הלוואה לטווח הארוך? במאמר שלפניכם נסביר ונרחיב על אודות השמאות המקדימה וחשיבותה לפני שאתם מתחייבים לתשלומי משכנתא.

למה חשוב להזמין שמאי לפני שקונים דירה? 

אם ראיתם כמה נכסים והם נראים מדהימים אבל המחיר גבוה מדי יש דרך אחת להוזיל את העלויות ובו זמנית לדבר על סיבה אחת שתסביר למה חשוב לכם לתת לשמאי להיות מעורב בכך. 

מבין מגוון התפקידים של השמאי קודם לכל זה הערכת הנכס והכול במטרה ליישם קבלת משכנתא ממשרד הבינוי והשיכון בתנאים ועל פי היכולות הכלכליות המתאפשרות לכם בפועל. 

השמאי הוא דבר אחד, אבל יועץ המשכנתאות הוא האדם האובייקטיבי בכל הסיפור הזה שיעזור ויספק לכם את הייעוץ הטוב ביותר שמטרתו לחסוך לכם בעלויות ובכל השאר אבל לא רק. לא מבינים במה מדובר? עכשיו נדבר על תרומתו של השמאי לתהליך המרגש הזה של רכישת נכס, הפעם נכס משלכם. 

בשביל מה צריך שמאי? על שמאות ומשכנתא 

כאמור, בחירת השמאי יכולה להקנות לכם יותר ממה שנדמה לכם היות שהיא מספקת את האמת הברורה על אודות שוויו של הנכס ואתם? אתם רק מרווחים מכך היות שבמעמד הזה אתם לא באמת צריכים להתחייב להלוואה גדולה יותר. 

כמו כן, אם אתם פונים לבנק הדרך היחידה לספק לכם את ההלוואה תהיה באמצעות דוח שמאי שיינתן להם ועל פי כך יחליטו מה יהיה הסכום שיתאפשר לכם לקבל במסגרת המשכנתא שתצטרכו. 

חשוב לקחת את המטרות שלכם צעד אחד קדימה, אז אם השמאי היה ונתן הערכה לנכס, עכשיו כל מה שנשאר לכם זה לגשת לבנק ולהשיג את ההלוואה בתנאים הטובים ביותר ולא, זה לא תמיד חייב להיות גוף בנקאי אלא גם גופים חוץ בנקאיים שכל מטרתם לממש את הזכות שלכם לבית חדש עם תנאי החזר טובים ונוחים על כל המשתמע מכך. 

שמאות מקדימה למשכנתא – מתי מומלץ לעשות את זה

עומדים לפני רכישת נכס החלומות שלכם? פגשו את יועץ המשכנתא, השיגו לו את כל המסמכים שידרוש מכם ויחד בנו את התמהיל הנכון בהסתמך על התקציב הנכון וללא פגיעה בתנאי האשראי שעומדים לרשותכם. 

בסופו של דבר, רכישת נכס היא רכישה שרבים וטובים מבצעים אותה פעם או לפחות פעמיים בחייהם ולכן חשוב שלא לשגות ולעשות אותה ללא כל הגורמים הנוגעים בדבר החל בשמאי מקרקעין שייקבע את טיבו של הנכס ועד יועץ משכנתאות שייקבע את טיבה ואת איכותה של הלוואת המשכנתא.

שמאות מקדימה למשכנתא – מתי מומלץ לעשות את זה
השאירו פרטים עכשיו ונחזור אליכם בהקדם האפשרי!
בלוג

מה חשוב לדעת על השקעה במניות?

כשזה מגיע להשקעה במניות, הדבר הראשון שחשוב לדעת הוא ההבדל בין סוגי מניות הדבר החשוב ביותר בהשקעה במניות הוא שאתה צריך להיות מודע להבדל בין

שמאי מקרקעין מוסמך
בלוג

3 סיבות להשתמש במחשבון אחוזים

כמה פעמים יצא לכם להרגיש חוסר נוחות בגלל היעדר ידע בחשבון בסיסי? ככל הנראה שלא פעם מצאתם את עצמכם מתמודדים עם סיטואציה כזאת. פעם אחת

השאירו פרטים עכשיו ונחזור אליכם בהקדם האפשרי!

מה חשוב לדעת על השקעה במניות?

כשזה מגיע להשקעה במניות, הדבר הראשון שחשוב לדעת הוא ההבדל בין סוגי מניות הדבר החשוב ביותר בהשקעה במניות הוא שאתה צריך להיות מודע להבדל בין

שמאי מקרקעין מוסמך

3 סיבות להשתמש במחשבון אחוזים

כמה פעמים יצא לכם להרגיש חוסר נוחות בגלל היעדר ידע בחשבון בסיסי? ככל הנראה שלא פעם מצאתם את עצמכם מתמודדים עם סיטואציה כזאת. פעם אחת

שמאי נדלן

שמאי נדל"ן

תהליך רכישה של דירת מגורים, מהווה את הרכישה המשמעותית ביותר בחייו של כל אדם. מדובר על תהליך מורכב שחייב להיות מלווה באנשי מקצוע הכוללים שמאי

שמאות מוקדמת

שמאות מוקדמת

אם אתם עומדים לרכוש נכס ואתם מעוניינים להגביר את הסיכוי שתקבלו משכנתא מהבנק, מומלץ כי תזמינו בדיקת שמאות מוקדמת, מהרשימה של הבנק למשכנתאות. באופן זה,

התקשרו אלינו!

רוצים מידע נוסף או הצעת מחיר משתלמת?

פשוט הכניסו את הפרטים שלכם בטופס המצורף ונציג חוזר אלייך בהקדם!